Ankommen & abschalten
Ein Rückzugsort, der bleibt.
Zur Ruhe kommen und erholt in den Tag starten: Die meisten Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein geschützter Rückzugsort mitten im Viertel.
Dortmund · Bismarckstraße 19–21
Mitten im Viertel.
Ganz bei sich.
Das Townhouse im Kaiserstraßenviertel
Ein Haus mit neuer Perspektive. Sechs individuelle Eigentumswohnungen. Und das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Ihr Zuhause entdecken01 / Ein neues KapitelDas Projekt kennenlernen
Auf der Westseite.
BISMARCK 19–21 · Das Projekt
Ein Haus.
Sechs Möglichkeiten,
zu Hause zu sein.
Ein gewachsenes Viertel. Ein Haus, das sich neu erfindet. In der Bismarckstraße 19–21 entsteht durch eine umfassende Sanierung Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Vom kompakten Zuhause bis zur großzügigen Maisonette mit eigenem Garten: Durchdachte Grundrisse, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen Raum für Ihren Alltag – und für das, was Ihnen wichtig ist.
06individuelle Eigentumswohnungen
46–144 m²Wohnfläche, gerundet
April 2027Geplanter Fertigstellungstermin
Das gute Gefühl von Zuhause
Raum für
gute Tage.
Kochen, erzählen, zusammenkommen. Licht und offene Wohnbereiche geben dem Alltag einen großzügigen Rahmen. Die Visualisierungen zeigen, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
Für das Leben.
Für die leisen Momente.
Für die leisen Momente.
Sorgfalt im Detail
Ihr täglicher kleiner Luxus.
Hochwertige Bäder, ebenerdige Duschen und ausgewählte Sanitärausstattung verbinden Komfort mit einer ruhigen, zeitlosen Gestaltung.
Ausstattung mit Blick auf Ihren Alltag
Komfort, den Sie
jeden Tag erleben.
Nachhaltige Wärme, ein Zuhause, das sich einfach steuern lässt, und Bäder nach Ihrem Geschmack. Die Sanierung schafft die technischen und gestalterischen Grundlagen dafür.
Ausgewählte Leistungen aus der Baubeschreibung.
01Wärme & Energiestandard
Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung in allen Wohnungen und übernimmt die Warmwasserbereitung. Fassade, Dach und Kellerdecke werden gedämmt. Auf der Westseite des Daches wird eine Photovoltaikanlage installiert; die Einspeisevergütung kommt der Hausgemeinschaft zugute.
A+
26,0 kWh/(m²·a)Berechneter Endenergiebedarf des Gebäudes*
*Der spätere tatsächliche Endenergiebedarf kann hiervon abweichen und hängt insbesondere vom Nutzungsverhalten ab.
Vorläufigen Energieausweis herunterladen (PDF)02Ihr Zuhause. Einfach gesteuert.
Busch-Jaeger free@home verbindet Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Gegensprechanlage. Das zentrale Busch-SmartTouch mit 10-Zoll-Display macht die Bedienung bequem; auch die Steuerung per App ist möglich. Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen schaffen die Grundlage für Unterhaltung und Homeoffice.
03Bäder mit persönlicher Note
Ebenerdige, durchgeflieste Duschen mit Rainshower, Edelstahl-Ablaufrinne und Unterputzarmaturen treffen auf Markenkeramik von Ideal Standard und Armaturen von Grohe oder gleichwertigen Herstellern. Elektrische Handtuchheizkörper ergänzen den Komfort. Die Fliesen wählen Sie selbst: Im Kaufpreis enthalten sind Formate bis 80 × 80 cm und ein Materialpreis bis 40 €/m² zzgl. MwSt.
04Licht, Sichtschutz & Sicherheit
Dreifachverglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren gehören zur Ausstattung. Auf der Westseite sorgen elektrische Aluminium-Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz. Eine Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Sicherheitsverriegelung ergänzen das Sicherheitskonzept.
05Wohnen bis nach draußen
Neue Balkone mit klaren Glasgeländern öffnen den Blick in den grünen Innenhof. Die Terrassen der Gartenwohnungen erhalten großformatige Platten von mindestens 60 × 60 cm; die Gärten werden mit Zäunen eingefasst und mit neuem Rasen eingesät. Beleuchtung und Außensteckdosen auf Terrassen und Balkonen machen den Platz im Freien im Alltag gut nutzbar.
06Sorgfalt bis ins Detail
Glatt ausgeführte, weiß gestrichene Wände und Decken in Q3-Qualität sowie weiße Innentüren mit samtgrauen Beschlägen bilden einen ruhigen Rahmen für Ihre Einrichtung. Hinzu kommen die gemeinschaftliche Fahrradgarage, ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz je Wohnung. Der Keller bleibt in Teilen Altbausubstanz und eignet sich nicht für feuchtigkeitsempfindliche Gegenstände.
Die Wohnungen
Welches Zuhause
passt zu Ihnen?
Sechs Grundrisse, sechs eigene Perspektiven. Entdecken Sie die Details, vergleichen Sie die Flächen und nehmen Sie Ihren Favoriten mit.
Kaufpreis bezugsfertig inklusive Malerarbeiten, exklusive Bodenbeläge.
6 Wohnungen
Wohnflächen einschließlich hälftiger Anrechnung von Terrassen und Balkonen. Garten- und Kellerflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Preise und Verfügbarkeit: Stand 01.10.2026. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.
Dortmund · Kaiserstraßenviertel
Ein Viertel
zum Bleiben.
Das Lieblingscafé im Viertel. Den Rückzugsort zu Hause.
Gründerzeitliche Häuser und eine gewachsene Nachbarschaft prägen die Bismarckstraße in der östlichen Dortmunder Innenstadt. Rundherum laden Cafés, kleine Boutiquen und Restaurants zum Entdecken ein.
Im Frühling geben die blühenden Kirschbäume den Straßen ihren besonderen Charakter. Eine ruhige Wohnadresse mit urbanem Leben im Umfeld.
Hier beginnt Ihr neues KapitelBismarckstraße 19–21
Dortmund · Kaiserstraßenviertel
Das Viertel entdecken ↓Dortmund · Kaiserstraßenviertel
Rund um Ihr Zuhause
Das Viertel.
Ganz in Ihrer Nähe.
Ein Kaffee, der Einkauf, ein Spaziergang. Entdecken Sie ausgewählte Orte rund um die Bismarckstraße.
Illustrative Lageübersicht · nicht maßstabsgetreuKarte seitlich wischen · Ort antippenKartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende
Die interaktive Ortsauswahl benötigt JavaScript. Adresse in Google Maps ansehen.
Lernen wir uns kennen
Ihr neues Zuhause
beginnt mit einem
guten Gespräch.
Sie möchten mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Schreiben Sie uns, welche Wohnung Sie interessiert.
Sara HenriquesIhre Ansprechpartnerin für BISMARCK 19–21sh@casasogno.de0176 62019811Ein Projekt der casa sogno GmbH